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温哥华是哪个国家(温哥华成活成本高吗)



经济发达、生活环境优越、社会福利周全,让加拿大一直以来都是移民者的首选国家。虽说现在移民加拿大的方式多种多样,早已不局限于适合高净值人士的投资移民,连普通工薪阶层同样可以一技之长或工作经验实现移民。对于普通工薪阶层来说,移民后的生活成本问题十分重要。那么,加拿大的生活成本到底高不高?
 
 
温哥华是哪个国家(温哥华成活成本高吗)
 
 
 
下面,就以最受华人移民欢迎的温哥华为例,详细看看加拿大各项生活支出情况是怎样的~
住房
在加拿大,每个城市的房价不同,所以每个家庭的花费也不尽相同。房子类型可大致分为公寓(apartment)、城市屋或叫联排(称之为Townhouse或者rowhouse)、半独立屋或者称双拼(Duplex House)、别墅或者叫独立屋(House)四种。价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。
但对于住房永远只有两个选择,租或买。
 
 
温哥华是哪个国家(温哥华成活成本高吗)
 
 
 
一般而言,移民家庭平均人口在四人或以上。租房的选择通常有两种,二卧室公寓或三、四卧室城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。租金应该在加币1200~2000加币/月之间。
受“有房才有家”的思想熏陶多年,移民大多选择购置房屋。除非实力非常雄厚,绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受30%~35%的首付,65%~70%的贷款。
水电煤这些日常生活开销,自然也是不可避免的~
水费
温哥华水费的缴纳与国内不同。除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外,其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例,每年需缴纳水费约720加元,合每月60加元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是,温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。
电费
电费每两月缴一次,与水费不同,完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币,超过部分约8分,较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用,电费账单都会有约12加币的固定费用,有点像月租费,约合每月6加元左右。
天然气费
温哥华大部分房屋都使用天然气烹饪、采暖和提供热水,费用每月一结。冬夏差别较大,只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例,冬天每月天然气账单约为200加币,夏天则只有40加元左右。与电费相同,天然气也有月租费,每月约12加元。
物业管理费
在加拿大,只有公寓、城市屋等享受物业管理的单位需要支出,独立屋是无需负担的,每月费用在100-200加元不等。物业管理项目除安全,公共草坪维护还会包括热水,房屋保险等项目,有的甚至含天然气,不过总体算下来并不太贵。
食物与日用品
食物支出:
食物以超市内供应食品为主,举几个典型例子大家应该就会有所了解。加拿大食品计量单位为磅,约合450克;蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等。水果较之蔬菜价格略高,各类水果价格也很接近,但肉食一般都比蔬菜水果都要便宜点。
 
 
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日用品支出:
杂项很多,不外乎牙膏牙刷,香波浴液,洗衣粉厕纸等等。这些价格与国内同品牌的相差无几,但支出相对有限。以四人家庭为例,每月食物与日用品支出约为650加元,且相对固定。
保险
保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。保险支出主要有以下几类:房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。
房屋保险
通常只有独立屋屋主才会单独购买房屋保险,而公寓与城市屋房屋保险费已包含在物业管理费之内。
汽车保险
在加拿大汽车保险内容与国内基本相同,但是汽车保险中有两点与国内差异较大。
第一,如果驾驶员在当年无事故,保费来年可打折,保费最多可至4.3折;相反如果因自身责任出事故,保费来年会上涨。
第二,保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元,且通常保险人都会选择300万加元。以5万加元新车为例,如包括所有基本项目,保费4.3折计算,车辆保险费约为1600加元/年。
医疗保险
加拿大全民医保一直是国内很多人推崇和羡慕的加国福利之一。需要注意的是,除BC省外,每月基本保险费还是要缴,其余免费。
与国内医保在工资里代扣不同,加拿大医疗保险需要单独缴纳。医保每月每人58加元,两人家庭每月102加元,三人(含)以上家庭每月114加元。
以上就是温哥华日常生活中的主要开销,加拿大作为老牌发达国家之一,生活成本确实比同是北美发达国家的美国要低,加之当地社会福利较为完善,会成为全球移民者最青睐的国家也不足为奇。

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